向島パークハイツ第3

  • 東京都墨田区向島二丁目

  • 都営浅草線 / 東京スカイツリー駅 徒歩6分

  • 1994年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造

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4階 / 50.14㎡の場合

相場
4,048万円
80.7万円/㎡
1,849
3,315
4,780
6,246
AI査定結果
推定相場価格
4,048万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,315万円〜4,780万円
66.1万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
向島パークハイツ第3
3,490万円（69.6万円/㎡）/ 4階 / 50.14㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は80.04万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/213,490万円69.6万円4階 50.14㎡ 2DK北西
2025/03/253,550万円71.0万円7階 50㎡ 2LDK西
2024/06/044,600万円90.6万円11階 50.8㎡ 2LDK北西
2024/05/294,680万円92.1万円11階 50.8㎡ 2LDK南東
2024/03/114,680万円92.1万円11階 50.8㎡ 1R北西
2023/11/253,480万円68.5万円11階 50.8㎡ 1R北西
2023/09/033,880万円76.4万円11階 50.8㎡ 1R北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は72.1万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/21
向島パークハイツ第3
墨田区向島二丁目
東京スカイツリー駅6分 3,490万円69.6万円50.14㎡2DK4階 / 12階建 北西1994年67戸SRC
2025/08/18ピュアシティすみだ堤通
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅4分 3,880万円71.9万円54㎡1LDK+S3階 / 12階建 東1993年59戸SRC
2025/09/27ネオマイム墨田鐘ケ淵
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅2分 4,980万円81.9万円60.84㎡2LDK+S6階 / 9階建 南1996年47戸RC
2024/04/23オークラハイム鐘ヶ淵
墨田区墨田四丁目
鐘ヶ淵駅4分 3,480万円59.0万円58.96㎡2LDK4階 / 7階建 南1998年24戸RC
2025/10/04ライオンズプラザ東向島
墨田区墨田一丁目
東向島駅3分 4,280万円85.5万円50.04㎡2LDK5階 / 10階建 西1993年72戸SRC
2023/11/28モナークキャッスル両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅4分 5,280万円84.6万円62.44㎡3LDK3階 / 8階建 南西1999年21戸RC
2025/09/06コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 3,980万円71.2万円55.86㎡2LDK6階 / 9階建 南東1990年46戸SRC
2024/05/01オリンポス隅田公園2号館
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅7分 4,480万円82.3万円54.46㎡2DK3階 / 12階建 北西1997年22戸SRC
2023/07/08ライオンズマンション東向島
墨田区東向島四丁目
東向島駅2分 3,199万円60.1万円53.25㎡2LDK+WIC2階 / 5階建 西1991年37戸RC
2024/05/25ベルメゾン向島
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 4,480万円75.2万円59.56㎡2SLDK2階 / 10階建 南1997年36戸SRC
2024/06/30グリーンパーク新向島
墨田区向島三丁目
押上駅9分 4,080万円86.4万円47.21㎡2DK5階 / 10階建 北西1989年42戸SRC
2024/10/12パールマンション墨田壱番館
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅7分 2,780万円55.3万円50.25㎡2DK1階 / 4階建 -1990年29戸RC
2025/03/21ライオンズマンション東向島第2
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 3,000万円59.1万円50.78㎡2DK4階 / 7階建 -1995年26戸RC
2024/05/18スカイコート両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅6分 2,600万円52.3万円49.7㎡1R1階 / 12階建 -1989年66戸SRC
2024/01/16コスモ向島グランコート
墨田区向島三丁目
押上駅7分 4,500万円83.5万円53.89㎡2SDK4階 / 9階建 南東1992年61戸RC
2024/12/04コスモ東向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅4分 2,850万円66.2万円43.05㎡1LDK3階 / 14階建 -1989年76戸SRC
2023/11/25ダイアパレス向島百花園
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 3,490万円62.0万円56.25㎡2LDK7階 / 14階建 南1999年44戸SRC
2023/11/28ハイマットFK
墨田区向島三丁目
押上駅7分 3,000万円73.1万円41.04㎡2DK3階 / 7階建 北東1995年17戸鉄骨造
2024/04/01メゾン・アルカディア
墨田区向島三丁目
押上駅7分 2,980万円72.6万円41.04㎡1LDK4階 / 7階建 北東1995年17戸鉄骨造
2024/08/17ステーションプラザ・メッツ東向島駅前
墨田区東向島五丁目
東向島駅2分 4,880万円78.2万円62.38㎡2LDK13階 / 14階建 北西1997年62戸SRC
2024/09/11メイツ向島
墨田区東向島二丁目
曳舟駅4分 4,580万円81.6万円56.16㎡2LDK3階 / 5階建 東1989年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、墨田区では11.5%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
墨田区
100.8万円/㎡
前年比+11.5%

マンション概要

マンション名向島パークハイツ第3
所在地東京都墨田区向島二丁目
交通都営浅草線東京スカイツリー駅徒歩6分
築年月1994年
階数12階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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